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房地产泡沫愈演愈烈,任志强首次提出解决办法,可行吗? ——凤凰网房产北京

作者:www.szxidaduo.com 时间:2018/8/13 11:44:35

在特朗普宣布撤出伊核协议后,5月9日美国原油6月合约价格升至美元/桶,受近期原油价格攀升影响,业界预计化工品价格仍将上行。

不过,由于此次指数调整所涉及的幅度和范围较大、A股尚未正式被纳入前又缺乏准确的底层数据,以及静态测算所基于的股价数据选择的差异(MSCI会选择4月最后10个交易日的某一天作为审议截止时间)等因素都会明显加大此次预测的难度,也会使得公布前预测的准确性相比此前大打折扣。

美国企业对全收纳箭盒及其组件提起337调查申请2018-05-1017:35来源:证券时报·e公司证券时报网()05月10日讯商务部消息,4月30日,BearArchery公司依据《美国1930年关税法》第337节规定向美国际贸易委员会提出申请,指控对美出口、在美进口或在美销售的全收纳箭盒及其组件侵犯其专利权,请求美国际贸易委员会发布普遍排除令及禁止令。

网络文学之所以有题材狭窄、文学资源狭窄和视界不开阔等问题,与研究队伍较小有关,小到与庞大的网络创作人数不相称。

“忐忑!每天都提心吊胆,纠结到底该不该买房!”三刻的一个读者,最近一直说自己失眠很严重,他有两个儿子,正在读大学,本想着赶紧买房子准备让孩子们成家娶老婆,但看着房价越来越高,到处都在说泡沫很严重。他就特别纠结!更讽刺的是,周围的炒房客都在拼命买房,刚需族却总是观望,并且互相嘲笑,这真让他不知所措。

因此,他就想知道自己到底该不该买房。事实上,这个问题的言外之意就是:“现在买房是否安全?房价是否会暴跌?如果买高了,自己就亏惨了!”那么,相信许多读者都有类似的疑问。的确,从新华社目前的文章倾向来看,直指三四线楼市成了新的风险聚集地,并且明示暗示要把楼市调控楼市到位,要不然崩盘就麻烦了。

所以,在这样的表态下,不仅是购房者陷入到了迷茫当中,连开发商也特别纠结:“楼市调控加码升级,那楼市还有未来呢?如果真的要出事,就趁早撤离,免得做炮灰啊!”对此,任志强在博鳌房地产论坛上给出了方案,那就是将楼市的开发与建设,和城镇化结合起来。

他的原话是:“世界发达国家的城镇化率普遍是70%以上,而中国只有40%,还有30%的上涨空间。

”那么,任志强的画外音就是:房子定价高一些卖不掉虽然是泡沫集中,但未来可以让城镇化来接盘。

不要小瞧这30%的城镇化空间,如果按照9亿农民这个基数来计算,那就是3亿套房子。

所以,房子不仅没有多余,反而还不够用啊!顺着这个思路来分析,任志强也提出了自己对于楼市未来的判断。

他认为,楼市还能够红火20年,让开发商们坚定信心。

同时,他表示,楼市调控可能会留有空间,因为现在房地产已经成为了各个城市的支柱产业,如果打压太厉害,经济增长率就难以保住,所以他对未来表示乐观,并且勉励在场的开发商要坚定信心。

那么,任志强提出的方案可行吗?平心而论,倘若是继续把教育、医疗等资源集中到城市,并且捆绑到房子上面,那么农民进城定居就是无法避免的趋势。

当然,肯定是无法承受这么高的房价,那咋办呢?三刻想到了专家们过去所说的六个钱包买房理论。

事实上,如果要让农民来接盘,那么除了六个钱包之外,还要加上宅基地和承包地,这是农民最重要的财富了,也是最值钱的资产了,拿来买房子凑首付,算下来也差不多了。

而一旦现在的楼市泡沫全部转嫁给3亿进城务工人员,那肯定是高枕无忧了。

毕竟,众人承担总比好过城市里面的刚需族承担好一些,爆炸了损伤也不会伤及根本。

可三刻想说的是,城镇化这个事情,中国有中国的情况,西方有西方的玩儿法,我们没有必要盲目追求城镇化率到底是70%还是40%,关键是要让老百姓的日子好过一些。

倘若让几亿农民抛家舍业放弃土地进城定居,只是为了给房价泡沫找接盘侠,那么似乎有些本末倒置了。

况且,都去了城市之后,农村怎么办呢?数亿农民都买房,房价炒到天上去是注定的,可农村的土地谁来耕种?难道我们不吃粮食改吃砖头吗?不要总是说东北平原的农业机械化,事实上中西部地区的高山丘陵地带,只能是人工种植养殖。

换句话说,只能靠着农民兄弟辛苦劳作才能够解决粮食自给问题。

而一旦农村人去楼空地荒,那么恐怕并不是一件好事。

当然,任志强是开发商的代表人物,他没有义务考虑全盘,只是为开发商找出路而已。

从这个角度来看,他的观点无可厚非。

不过,作为楼市调控,显然要理性思考通盘统筹,而不是为了保住房价就让无辜的农民来接盘。

事实上,农民很辛苦,我们欠他们很多了。楼市泡沫是炒房客和开发商自己造的孽,现如今只能自己来承担,就算爆炸了也要自己扛雷,这就叫做——出来混,总是要还的!。

比如,龙元建设参与云南省文山州文山市第一中学城南校区PPP项目被指运作不规范,未按规定开展财政承受能力论证,其参与的福建省泉州市晋江市国际会展中心PPP项目,也被指存在相同问题。

  10日,上海市第一中级人民法院对被告人吴小晖集资诈骗、职务侵占案进行一审公开宣判,对吴小晖以集资诈骗罪判处有期徒刑十五年,剥夺政治权利四年,并处没收财产人民币九十五亿元;以职务侵占罪判处有期徒刑十年,并处没收财产人民币十亿元,决定执行有期徒刑十八年,剥夺政治权利四年,并处没收财产人民币一百零五亿元,违法所得及其孳息予以追缴。

整体看,有超过5家房企,前4个月销售就突破了千亿元,刷新了历史记录。

然而,凭什么相信随机数发生器产生的就是真的随机数呢?又怎么保证这些随机数没有时间的关联呢?  为此才有了全球招募志愿者的贝尔大实验,将量子力学的尊严交付给人类的自由意志。

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